“babyGap ＆ GapKids”とBaby Jazz Recordsが初めてコラボレーションしたラブ?ソング?アルバム『Baby Love』が、全国のbabyGap & GapKidsストアやCDストアにて4月7日より販売スタート！
Baby Jazz Recordsとは、ネイティヴ?イングリッシュ?スピーカーの子供たちが、有名洋楽曲をカヴァーし、素朴でナチュラルな歌声で癒しを生み出す新感覚の音楽を提供しているコンピレーション?アルバム。
第2弾となる今作はアメリカン?カジュアル?ブランド“babyGap & GapKids”と初のコラボ。“babyGap & GapKids”で毎年開催されている〈2010 babyGap & GapKidsモデルコンテスト〉で約4万人の中から選ばれた受賞者たちがジャケット写真やレコーディングに参加しています。
そのリラックス効果についても注目の集まる『Baby Love』、日本音響研究所所長の鈴木松美氏は「真剣に歌っているけれど不安定な音程。ネイティブの英語だが発達途上による音韻の曖昧さ。この発声の幼稚性が、安定した演奏とのコントラストで一層強調される。高い周波数成分をふんだんに含んだ清潔感あふれる無垢な歌声は聴く人の保護本能を刺激して、リラックスした状態へと導くことが期待できる」と分析！
収録曲には「Lovin' you 」「Amazing grace」「L-O-V-E」など、CMや映画で一度は耳にしたことのある有名曲ばかりを全10曲収録！ 注目です。
【関連情報】
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引用元:ロハン(新生R.O.H.A.N) 専門サイト
2010年11月29日月曜日
2010年11月26日金曜日
マンション回復の兆し ５千万円超が続々即日完売 都心限定で短命？
一昨年秋の「リーマン?ショック」以降、冷え込んでいたマンション市場に回復の兆しが広がってきた。３月の首都圏の発売戸数は９年３カ月ぶりに５０％超の高い伸びを記録。利便性の高い都心部を中心に５千万円超の高額物件で即日完売が相次いでいる。売れ残りの在庫処理が終わり、“目玉物件”が売り出されたことが、購入意欲を刺激した。ただ、所得や雇用への不安が強く、本格的な回復に向かうかは不透明だ。
建設中の「東京スカイツリー」を北にのぞむ東京都墨田区の一角。今月３日、野村不動産と伊藤忠都市開発が共同開発する分譲マンション「オアシティ錦糸町」のモデルルームは朝から人でごった返した。
すでに第１期の１次分（１１０戸）は完売し、この日が締め切りとなった２次分（２５戸）の申し込みに客が殺到したためだ。ＪＲ錦糸町駅から徒歩６分、全戸南向きという優良物件。最多価格帯は１、２次とも５千万円を超えるが、２次分も最高倍率６倍という人気を集め即日完売した。
野村不動産の山本成幸執行役員は「駅から近い立地などが評価されたが、ここまでの反響は想像していなかった」と、驚きを隠さない。
不動産経済研究所によると、３月の首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）のマンション発売戸数は前年同月比５４?２％増と、平成１２年１２月（５９?５％増）以来の高い伸びを記録。契約率は８２?８％と３年ぶりに８０％を超え、１戸あたりの平均価格も５０７０万円と１６カ月ぶりに５千万円台に乗せた。即日完売は、２９物件８９６戸に上る。
リーマン?ショックによる不動産市況の冷え込みで、不動産会社はこれまで供給を絞り込んできたが、在庫調整が一巡。魅力的な物件が売り出され、「実際住むためのマンション購入を検討していた人の動きが活発になった」（大手不動産会社）という。
ただ、活況なのは都心部だけ。２１年度の発売戸数は東京２３区が１５?８％増と伸びたのに対し、都下は３?５％減。神奈川県は２９?７％減、千葉県も３０?９％減と軒並み大幅なマイナス。近畿圏も１２?４％減と２年連続で２けたのマイナスとなった。
同研究所の福田秋生企画調査部長は「首都圏だけで８万?９万戸も売れる時代には戻らない。５万?６万戸が妥当で、そこまで回復するにもまだ数年かかる」と、回復は道半ばと分析する。
２１年の首都圏の１戸あたりの平均価格は４５３５万円で、１４年に比べると１３％も高い水準に高止まりしており、賃金や雇用への不安を抱える多くの世帯には、まだまだ手が出ない。
みずほ証券の石沢卓志チーフ不動産アナリストは「景気回復の先行きは不透明で、市場の回復が短命に終わる可能性もある」と指摘している。
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引用元:SEO対策 | 盛岡市
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すでに第１期の１次分（１１０戸）は完売し、この日が締め切りとなった２次分（２５戸）の申し込みに客が殺到したためだ。ＪＲ錦糸町駅から徒歩６分、全戸南向きという優良物件。最多価格帯は１、２次とも５千万円を超えるが、２次分も最高倍率６倍という人気を集め即日完売した。
野村不動産の山本成幸執行役員は「駅から近い立地などが評価されたが、ここまでの反響は想像していなかった」と、驚きを隠さない。
不動産経済研究所によると、３月の首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）のマンション発売戸数は前年同月比５４?２％増と、平成１２年１２月（５９?５％増）以来の高い伸びを記録。契約率は８２?８％と３年ぶりに８０％を超え、１戸あたりの平均価格も５０７０万円と１６カ月ぶりに５千万円台に乗せた。即日完売は、２９物件８９６戸に上る。
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ただ、活況なのは都心部だけ。２１年度の発売戸数は東京２３区が１５?８％増と伸びたのに対し、都下は３?５％減。神奈川県は２９?７％減、千葉県も３０?９％減と軒並み大幅なマイナス。近畿圏も１２?４％減と２年連続で２けたのマイナスとなった。
同研究所の福田秋生企画調査部長は「首都圏だけで８万?９万戸も売れる時代には戻らない。５万?６万戸が妥当で、そこまで回復するにもまだ数年かかる」と、回復は道半ばと分析する。
２１年の首都圏の１戸あたりの平均価格は４５３５万円で、１４年に比べると１３％も高い水準に高止まりしており、賃金や雇用への不安を抱える多くの世帯には、まだまだ手が出ない。
みずほ証券の石沢卓志チーフ不動産アナリストは「景気回復の先行きは不透明で、市場の回復が短命に終わる可能性もある」と指摘している。
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